ワコーレKOBE新長田パークビスタ

  • 兵庫県神戸市長田区日吉町三丁目

  • / 新長田駅 徒歩5分

  • 2021年築 / 10階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
3,980万円
66.1万円/㎡
相場
3,893万円
64.6万円/㎡
3,009
3,598
4,187
4,777
AI査定結果
推定相場価格
3,893万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,598万円〜4,187万円
59.7万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ワコーレKOBE新長田パークビスタ
3,980万円（66.1万円/㎡）/ 2階 / 60.23㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/283,980万円66.1万円2階 60.23㎡ 2LDK南東
2025/06/254,280万円71.1万円2階 60.23㎡ 3LDK南東
2025/02/233,380万円64.0万円6階 52.82㎡ 1SLDK南東
2025/01/243,480万円65.9万円2階 52.82㎡ 2LDK南東
2024/12/213,480万円65.9万円6階 52.82㎡ 1LDK南東
2023/07/093,990万円63.6万円5階 62.71㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は60.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/28
ワコーレKOBE新長田パークビスタ
神戸市長田区日吉町三丁目
新長田駅5分 3,980万円66.1万円60.23㎡2LDK2階 / 10階建 南東2021年70戸RC
2025/10/05ワコーレKOBE新長田アリーナ
神戸市長田区細田町六丁目
新長田駅4分 3,980万円65.1万円61.17㎡2LDK3階 / 11階建 南西2020年60戸RC
2023/08/29神戸市長田区日吉町3丁目マンション
神戸市長田区日吉町三丁目
新長田駅5分 3,980万円63.5万円62.71㎡3LDK5階 / 10階建 南東2021年70戸RC
2024/05/05ファインレジデンス神戸新長田
神戸市長田区大橋町七丁目
新長田駅6分 4,380万円64.6万円67.78㎡3LDK10階 / 14階建 北西2023年80戸RC
2023/11/25サンメゾン神戸新長田
神戸市長田区大橋町三丁目
新長田駅4分 3,680万円55.2万円66.68㎡2SLDK8階 / 14階建 南東2021年91戸RC
2025/06/03カサーレ新長田シティパークス
神戸市長田区大橋町三丁目
新長田駅4分 3,700万円55.2万円66.99㎡3LDK5階 / 15階建 南西2016年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.6%下落、神戸市長田区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は神戸市長田区の平均と比較して0%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
75.2万円/㎡
前年比-3.6%
神戸市長田区
66.1万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ワコーレKOBE新長田パークビスタ
所在地兵庫県神戸市長田区日吉町三丁目
交通新長田駅徒歩5分
築年月2021年
階数10階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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